LVMH vai vender o hotel El Encanto, em Santa Bárbara, por US$ 82,2 milhões

O gigante francês do luxo, LVMH Moët Hennessy Louis Vuitton SE, está vendendo o seu único hotel nos EUA, o El Encanto em Santa Barbara, Califórnia

A propriedade de 90 quartos — em um refúgio costeiro a noroeste de Los Angeles — está sendo comprada por uma sociedade formada pelos irmãos Justin e Tyler Mateen e a Culver Capital, de acordo com representantes dos compradores, por US$ 82,2 milhões.

“Vemos isso como se estivéssemos comprando 20% do mercado de hospitalidade de luxo classe A em Santa Bárbara, que acreditamos ser um mercado em crescimento”, disse Tyler Mateen em entrevista na segunda-feira, 7 de julho.

O preço de venda por quarto — cerca de US$ 900.000 — é comparável a outras transações recentes de resorts na costa da Califórnia, onde regulamentações governamentais rígidas e a escassez de terrenos criam altas barreiras de entrada, de acordo com Alan Reay, presidente do Atlas Hospitality Group, uma corretora de hotéis com sede em Newport Beach.

“Pode parecer caro hoje, mas daqui a 10 ou 20 anos será um bom negócio”, disse Reay.

Um porta-voz da LVMH não quis comentar a transação, mas afirmou que a Bvlgari Hotels & Resorts, de propriedade da LVMH, planeja abrir um hotel em Miami Beach, Flórida, em 2028.

Os novos proprietários do El Encanto afirmam que planejam administrar a propriedade eles mesmos, o que significa que ela não fará mais parte da rede Belmond, um grupo de resorts que a LVMH adquiriu em 2019.

“Esta propriedade incorpora a essência da vida na Califórnia e oferece uma experiência incomparável em hotéis na Costa Central”, disse Garrett Cayton, da Culver Capital e coproprietário da agência de viagens de luxo The Discerning Travellers, em um comunicado.

Os Mateen têm um portfólio crescente de investimentos imobiliários e em tecnologia. Justin Mateen foi cofundador do aplicativo de namoro Tinder. Os irmãos pagaram US$ 69 milhões no mês passado por um shopping center na Hollywood Boulevard, em Los Angeles, e no ano passado compraram um complexo de escritórios e lojas na Rodeo Drive, em Beverly Hills, por US$ 211 milhões.